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Großer Bungalow im Grünen mit Einliegerwohnung und 2 Garagen!

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Kaufpreis

599.000 €

Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt.

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Susanne Rupprath oder Dirk Nepolsky. Melden Sie sich bei uns, wir rufen Sie innerhalb eines Werktages persönlich zurück.

+49 69 36 00 85 85info@terra-immo.com

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Flörsheim am Main verbindet eine attraktive Lage am Main mit kurzen Wegen und einer hervorragenden regionalen Anbindung.

Eckdaten

Lage
65439 Flörsheim am Main
Fläche
178 m²
Zimmer
6
Etage
1
Baujahr
1972
Kaufpreis
599.000 €

Ausstattung

  • Reihenendbungalow (insgesamt drei Bungalows)
  • Direkte Feldrandlage
  • Zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen
  • Neuwertige Küche in der Hauptwohnung
  • Zwei Bäder in der Hauptwohnung, eines davon en Suite
  • wohnlich ausgebaute Kellerräume mit Tageslichtfenstern
  • Gäste-WC und Duschmöglichkeit im Keller
  • Schön angelegter Garten
  • 3 separate Terrassen
  • Gaszentralheizung
  • Solarthermie
  • Internet-Anschluß/ist erschlossen via DSL (Telekom) und Glasfaser (Deutsche Giganetz).
  • 2 Garagen können dazu erworben werden

Lage

Flörsheim am Main verbindet eine attraktive Lage am Main mit kurzen Wegen und einer hervorragenden regionalen Anbindung. Über die Autobahnen A66, A3 und A671 sind Frankfurt, Wiesbaden und Mainz schnell erreichbar. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sowie Busverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der Frankfurter Flughafen ist in nur etwa 15–20 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Für entspannte Auszeiten im Grünen laden die Mainufer, Radwege und umliegenden Erholungsgebiete zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Hinweis zur Lage: Aufgrund der Lage unter einer der Anflugrouten des Frankfurter Flughafens ist zeitweise mit deutlich wahrnehmbarem Fluglärm zu rechnen.

Energieausweis

Art des Ausweises
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165,28 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
Baujahr des Gebäudes
1972
Gültig bis
05.10.2036

Angaben aus dem Energieausweis des Objekts (§ 87 GEG). Den vollständigen Ausweis legen wir Ihnen spätestens bei der Besichtigung vor.