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+49 69 36 00 85 85

Ihre Immobilie in guten Händen

Verkaufen mit Menschen, die die Umgebung Ihrer Immobilie kennen.

Seit über 25 Jahren in Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet zu Hause. Persönliche Beratung, ehrliche Marktwerte, keine Übergaben an Kollegen.

Kostenlose Bewertung starten So läuft das bei uns ↓
Porträt Susanne Rupprath, Inhaberin von Terra-Immobilien
Susanne Rupprath
Inhaberin
Porträt Dirk Nepolsky, Inhaber von Terra-Immobilien
Dirk Nepolsky
Inhaber
  • 25+ Jahre am Höchster Markt seit 2000 durchgehend inhabergeführt
  • PMA®-Fachtraining 2025 und 2026 laufend fortgebildet für den aktuellen Immobilienmarkt
  • § 34c Erlaubnis nach Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Frankfurt am Main

Was viele Eigentümer mit ihrem Makler erleben.

Und was wir bewusst anders machen.

Keine Ferndiagnose

Viele Makler bewerten Ihre Immobilie am Schreibtisch — mit Online-Tools und Durchschnittswerten. Wir kommen zu Ihnen nach Hause, schauen uns alles persönlich an und geben Ihnen danach eine belastbare Einschätzung.

Keine Mondpreise

Ein hoher Verkaufspreis klingt erst einmal gut — bis das Objekt monatelang im Markt hängt und an Interesse verliert. Wir sagen Ihnen, was erzielbar ist. Auch wenn das manchmal weniger ist, als Sie gehofft haben.

Keine Stellvertreter

Bei uns führt kein Assistent die Besichtigung. Dirk oder Susanne sind persönlich dabei — vom Erstgespräch über jede Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.

In sechs Schritten zum Verkauf.

Transparent, in Ihrem Tempo, ohne Vertragsbindung im Erstgespräch.

  1. Erstgespräch

    Unverbindlich, bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro am Höchster Markt. Wir hören zu und klären, ob wir gut zusammenpassen.

  2. Bewertung

    Wir prüfen die Immobilie vor Ort und ziehen aktuelle Vergleichsverkäufe aus der unmittelbaren Umgebung heran. Sie bekommen eine schriftliche Einschätzung mit Begründung.

  3. Objektanalyse & Akteneinsicht

    Wir sichten Ihre Unterlagen, ergänzen, was fehlt, und sehen Grundbuch, Grundakten und Bauakten ein. So kennen wir Belastungen, Rechte Dritter und den genehmigten Baustand, bevor ein Käufer danach fragt.

  4. Exposé & Vermarktung

    Professionelle Fotos, Grundriss, vollständiges Exposé. Wir stimmen mit Ihnen ab, auf welchen Portalen wir veröffentlichen und wie wir mit Ihrer Adresse umgehen.

  5. Besichtigungen

    Wir qualifizieren Interessenten vor und koordinieren die Termine. Sie entscheiden, ob Sie dabei sein möchten, müssen aber nicht.

  6. Verhandlung & Verkaufsabwicklung

    Wir verhandeln in Ihrem Interesse, begleiten Sie zum Notartermin und koordinieren alles, was danach bis zur Übergabe ansteht. Die Schlüsselübergabe übernehmen wir selbst, mit detailliertem Übergabeprotokoll und digitaler Fotodokumentation. Erst dann ist der Verkauf für uns abgeschlossen.

Was Verkäufer oft wissen wollen.

Was kostet die Bewertung?
Nichts. Wir rechnen nicht im Voraus ab. Erst wenn Sie uns beauftragen und der Verkauf zustande kommt, fällt eine Provision an.
Wie hoch ist Ihre Provision?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher gilt die gesetzliche Teilung nach §§ 656c, 656d BGB: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Bei Mehrfamilienhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken liegt die Käuferprovision zwischen 3,57 % und 7,14 % inkl. MwSt. Fällig wird sie erst, wenn der Kaufvertrag beurkundet ist. Alle Konditionen stehen in unseren AGB.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Das hängt stark vom Objekt, vom Marktumfeld und vom angestrebten Preis ab. Eine realistische Einschätzung geben wir Ihnen im Erstgespräch — bevor Sie sich entscheiden.
Was passiert mit meinen Daten und Fotos?
Wir veröffentlichen keine Adresse, keine Fotos und keinen Preis ohne Ihre Freigabe. Interessentenanfragen laufen über uns — Ihre Kontaktdaten geben wir nicht weiter.
Welche Unterlagen brauche ich?
Das hängt davon ab, ob Sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen. Einen Großteil beschaffen wir im Rahmen des Auftrags — die vollständigen Checklisten mit Hinweis, woher jede Unterlage kommt, finden Sie unten verlinkt.

Zu den Checklisten: Eigentumswohnung und Ein- und Zweifamilienhaus.

Lieber erst in Ruhe sprechen?

Nicht jeder Verkauf beginnt mit der Online-Bewertung. Wenn Sie zunächst telefonisch oder per E-Mail klären möchten, ob ein Verkauf überhaupt der passende Weg ist, melden wir uns innerhalb eines Werktages bei Ihnen.

Sie erreichen uns auch direkt unter +49 69 36 00 85 85 oder info@terra-immo.com.

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